Bí quyết sống còn dành cho sinh viên thuê trọ? Sinh viên thuê trọ có cần phải ký hợp đồng không? Tải mẫu hợp đồng thuê trọ 2025 ở đâu?

Nội dung chính

• Bí quyết sống còn dành cho sinh viên thuê trọ?
• Những mẹo tiết kiệm chi phí khi ở trọ có thể sinh viên chưa biết?
• Sinh viên thuê trọ có cần phải ký hợp đồng không? Tải mẫu hợp đồng thuê trọ 2025 ở đâu?

Bí quyết sống còn dành cho sinh viên thuê trọ?

Việc thuê trọ là một trong những vấn đề quan trọng đối với sinh viên khi rời xa gia đình để học tập. Không chỉ đơn giản là tìm một chỗ ở phù hợp với ngân sách, sinh viên còn phải đối mặt với nhiều rủi ro như giá thuê tăng đột ngột, lừa đảo đặt cọc, môi trường sống kém an toàn.

Vì vậy, nắm vững những kinh nghiệm thuê trọ sẽ giúp bạn có một cuộc sống thoải mái, ổn định và tiết kiệm hơn trong suốt những năm đại học.

(1) Xác định nhu cầu và ngân sách thuê trọ

Trước khi tìm phòng, sinh viên cần xác định rõ:

- Ngân sách thuê nhà: Tổng chi phí thuê trọ (bao gồm tiền phòng, điện, nước, internet, phí gửi xe…) nên chiếm không quá 30-40% thu nhập/tháng để tránh áp lực tài chính.

- Loại phòng phù hợp: Ở ghép hay ở riêng? Nhà trọ bình dân hay chung cư mini? Ký túc xá hay thuê trọ bên ngoài?

- Tiện ích mong muốn: Có wifi mạnh, an ninh tốt, gần chợ, bến xe buýt, có khu nấu ăn, có chỗ để xe hay không?

Việc xác định rõ nhu cầu giúp bạn tìm phòng nhanh chóng và tránh những khoản chi tiêu không cần thiết.

(2) Chọn vị trí phòng trọ hợp lý

Một chỗ trọ tốt không chỉ rẻ mà còn phải thuận tiện di chuyển và an toàn. Hãy ưu tiên những khu vực:

- Gần trường học: Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Nếu không gần trường, hãy chọn phòng gần bến xe buýt, đường lớn để dễ dàng di chuyển.

- Gần chợ, siêu thị, quán ăn bình dân: Giúp bạn mua sắm thực phẩm, ăn uống với giá cả phải chăng.

- Khu vực an ninh tốt: Tránh những nơi hẻo lánh, có nhiều tệ nạn, thường xuyên mất điện, nước. Hãy kiểm tra xem khu vực đó có camera an ninh không, cửa phòng có chắc chắn không.

Mẹo nhỏ: Nếu không chắc chắn về khu vực thuê trọ, hãy hỏi sinh viên khóa trên hoặc tham gia các hội nhóm sinh viên để tham khảo ý kiến.

(3) Kiểm tra chất lượng phòng trước khi thuê

Đừng vội đặt cọc ngay khi thấy giá phòng rẻ. Trước khi quyết định thuê, hãy kiểm tra kỹ:

- Hệ thống điện, nước: Xem có bị rò rỉ, cúp nước thường xuyên hay không.

- Chất lượng phòng: Trần nhà có dột không? Tường có bị nứt, ẩm mốc không? Cửa ra vào, cửa sổ có chắc chắn không?

- Trang thiết bị kèm theo: Nếu có sẵn nội thất như giường, bàn ghế, điều hòa, máy giặt…, hãy kiểm tra xem còn hoạt động tốt không.

(4) Cảnh giác với các chiêu trò lừa đảo khi thuê trọ

Những chiêu trò lừa đảo sinh viên cần tránh:

- Lừa đặt cọc ảo: Chủ trọ yêu cầu chuyển khoản tiền cọc nhưng khi đến xem phòng thì không có thật.

- Cam kết giá rẻ nhưng sau đó tăng giá: Một số chủ trọ thu hút người thuê bằng giá thấp, nhưng sau vài tháng sẽ viện lý do tăng giá.

- Không làm hợp đồng, đột ngột đuổi khách: Nếu không có hợp đồng, bạn có thể bị đuổi đi bất cứ lúc nào mà không được hoàn tiền cọc.

Bí quyết sống còn dành cho sinh viên thuê trọ? Sinh viên thuê trọ có cần phải ký hợp đồng không? Tải mẫu hợp đồng thuê trọ 2025 ở đâu? (Hình từ Internet)

Những mẹo tiết kiệm chi phí khi ở trọ có thể sinh viên chưa biết?

Mẹo giúp sinh viên thuê trọ tiết kiệm hơn:

- Ở ghép với bạn đáng tin cậy để chia sẻ tiền thuê nhà, điện, nước.

- Nấu ăn tại nhà thay vì ăn ngoài, giúp tiết kiệm 30-50% chi phí ăn uống.

- Sử dụng điện, nước tiết kiệm bằng cách tắt điện khi không dùng, dùng đèn LED, không bật điều hòa liên tục.

- Mua đồ cũ thay vì đồ mới: Bàn ghế, tủ quần áo, đồ gia dụng cũ có thể tiết kiệm một khoản đáng kể.

Thông tin trên mang tính chất tham khảo

Xem thêm: Gợi ý cách decor phòng trọ tiết kiệm chi phí

Sinh viên thuê trọ có cần phải ký hợp đồng không? Tải mẫu hợp đồng thuê trọ 2025 ở đâu?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 162 Luật Nhà ở 2023, trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

2. Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

3. Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy, sinh viên thuê trọ cần phải ký hợp đồng thuê trọ để bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ cho bản thân mình.

>>> Tải mẫu hợp đồng thuê trọ 2025 ở đây: tải về